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Appartamento in vendita a Lomagna Lecco

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Rif: 4519RA30897

LOMAGNA

LECCO
€ 318.000

VENDESI TRILOCALE di PREGIO 125 mq ca. in CENTRO LOMAGNA - CLASSE A+
l'appartamento (rif 6b) in palazzina eco-sostenibile con impianto geotermico permette grande risparmio energetico, Casa passiva". L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda e terza camera, doppi servizi, due balconi. Allo stato attuale è "al grezzo", da rifinire; ciò consente di poter scegliere le finiture interne che sono a scelta con materiali da capitolato di alto livello. Viene consegnato finito. Possibilità di cantina e possibilità di acquisto di BOX singoli o doppi.
La palazzina è circondata dal verde ed ha una magnifica vista sulle colline circostanti. La Tangenziale est e la ferrovia sono facilmente raggiungibili ed anche i servizi di Lomagna.
L'immobile in CLASSE A+ dispone di evoluta tecnologia in grado di utilizzare le risorse naturali, garantire un confort termico, di qualità dell’aria in ogni appartamento, fortissimo risparmio energetico, rispetto ambientale e abbattimento dei costi di manutenzione future. Il rivestimento della facciata ventilata è in pregiata pietra naturale senza costi manutentivi.
L'impianto Geotermico ha sonde verticali profonde 100 mt. ca, produce energia termica per riscaldamento e raffrescamento, le Pompe di calore (terra/acqua) installate hanno rendimenti superiori a quelle tradizionali, i pannelli sono radianti a pavimento e termostati in ogni locale con Pannelli solari e fotovoltaici. Gli appartamenti hanno un sistema di Ventilazione meccanica controllata (per continuo ricambio d'aria degli ambienti e elevata qualità e umidità dell'aria. L'appartamento è progettato per Piastre ad induzione elettrica (NO RETE GAS), ciò eleva la sicurezza dello stabile. Tutto è pensato nei minimi dettagli, con serramenti anti rumore, Vetri basso emissivi, avvolgibili elettrici , doppio accesso carraio elettrificato, Videocitofono con codice, e basculanti elettriche nei BOX.

Per dettagli e visite in loco contattare :
Nicola Brambilla
Cell. 335.5962094
n.brambilla@brambillare.it

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Rif: 4519RA30897
Prezzo: € 318.000
Provincia: LECCO
Comune: LOMAGNA
Indirizzo: Piazza Cavour 0
Superficie: 125 Mq
Vani: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A+ (DL 192/2005)
EPI: 7,94 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 1
Livelli: 1
Riscaldamento: Centralizzato
Condizioni: Nuova costruzione
Anno di costruzione: 2015
Cucina: A vista
Ascensore: Si
Garage: singolo  (Mq 15)
Ingresso: Condominiale
Occupazione al rogito: Libero

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