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Appartamento in vendita a Milano zona Xxii Marzo

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Rif: 4558RA70615

MILANO

MILANO | XXII MARZO
€ 325.000

VIALE UMBRIA ADIACENZE-VIA PISTRUCCI
Posizione: Ottima. L’immobile è ubicato tra C.so Lodi e C.so XXII Marzo, in un quartiere ben fornito di tutti i principali servizi: farmacie, banche, supermercati tra cui l'Esselunga, il centro commerciale di Piazzale Lodi, piscina, cinema, teatri e aree verdi. Il Parco Vittorio Formentano dista 5 minuti da casa. Numerosi anche mezzi di trasporto, come le fermate dei bus 92-84 e dei tram 12 e16. A 10 minuti a piedi anche la fermata della metropolitana MM 3 Lodi. Una zona in gran crescita dove sono nate tante nuove insegne di gran richiamo, dai ristoranti ai cocktail bar alle pasticcerie.

L’immobile: è ubicato al 1° piano di uno stabile in ottimo stato di manutenzione (facciata esterna rifatta nel 2020), l’ampio androne e le scale piene di luce conservano intatto il fascino degli anni ‘50. E’ presente la portineria (mezza giornata). Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni. Il bilocale, ampio e ben tenuto (74mq. comm.), si distribuisce in: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia finestrata, grande soggiorno con doppio accesso alla balconata, camera matrimoniale e bagno. Le ampie aperture finestrate rendono gli ambienti luminosi ed ariosi. L’esposizione interna ne garantisce la silenziosità e riservatezza. Una cantina di pertinenza. L’immobile viene venduto locato (scadenza del contratto 31 Ottobre 2023). La metratura consente anche di ricavare una seconda camera , un esempio di trilocale potrebbe essere quello rappresentato dalla nostra planimetria allegata. Un abitazione ideale per studenti, lavoratori, coppie e piccoli nuclei familiari che vogliono vivere in una zona centrale con ottimi collegamenti e tutti servizi a portata di mano.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 74 Mq 74 Mqc
Totale 74 Mqc


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Rif 4558RA70615
Prezzo € 325.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Xxii Marzo
Superficie 74 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 238,36 kwh/m2 anno
Piano 1 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1950
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale

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