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Appartamento in vendita a Milano zona Bande Nere

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Rif: 4558RA77824

MILANO

MILANO | BANDE NERE
€ 189.000

SAN GIMIGNANO ADIACENZE /VIA FIORDALISI
Posizione. Molto Buona. Il quartiere risulta privilegiato sia per i collegamenti con la città e l’hinterland che per i servizi di base. Nelle immediate vicinanze le fermati dei bus 50,58,64,98, in 10min. a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana di Bande Nere (linea1). La nuova fermata Gelsomini della MM linea 4 (che sarà attiva nel 2023) sarà a soli 100m dall’abitazione. La zona è dotata di ampi parchi e zone verdeggianti. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, banche, farmacie e molte altre attività commerciali.

L’abitazione: è ubicata in un conteso degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione ( facciata interna rifatta da poco) e dotata di: ascensore, seggiolino disabili per scala dell’androne, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, servizio di portineria mezza giornata. E’ inoltre stato approvato il rifacimento dell’ascensore per eliminare le ulteriori barriere architettoniche (le spese saranno a carico dell’attuale proprietario). Il bilocale, luminoso ed arioso, si distribuisce in : ingresso, soggiorno con cucina vista, ampia camera dal letto con ripostiglio finestrato, comodo bagno con piatto doccia e finestra. I locali principiali hanno l’accesso all’ampia balconata; un elemento distintivo che permette di godere a pieno della convivialità anche con gli amici. L’ abitazione nel corso degli anni è stata ripristinata: serramenti in PVC, tapparelle, cassonetti coibentati, inferiate di sicurezza a tutte le finestre, veneziane, porte interne nuove, porta blindata, cassaforte, impianto di condizionamento con pompa di calore. Con pochi interventi è possibile ottimizzare ulteriormente gli spazi (disponibile scorta pavimento) un ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla nostra planimetria allegata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, lavorati, studenti e sigle che voglio vivere in un quartiere ben servito da mezzi e con tutti i servizi di base a portata di mano.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 48 Mq 48 Mqc
Totale 48 Mqc


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Rif 4558RA77824
Prezzo € 189.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Bande Nere
Indirizzo Via dei Fiordalisi 7
Superficie 48 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 201,15 kwh/m2 anno
Piano 1 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali € 145
Anno di costruzione 1962
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Esposizione Esterna
Portineria mezza giornata
Pavimento Soggiorno Gres
Pavimento Camere Gres
Pavimento Bagno ceramica
Pavimento Cucina Gres

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