Immobiliare: a Milano cresce la domanda per i comuni in periferia

Non è da tutti potersi permettere di vivere nella città di Milano e, quando l'opportunità di acquistare casa a un prezzo economico appena fuori dal capoluogo sorge, sono proprio le famiglie e i giovani acquirenti che non si fanno sfuggire l'occasione.

Spostamento verso la periferia

Ebbene sì, la cosiddetta hinterland sta attirando sempre di più coloro che sono interessati a comprare casa, ma non si possono permettere il lusso di vivere nella città Ambrosiana. Complici decisamente il Covid e lo smartworking che hanno fatto apprezzare di più il lavoro da casa, anche se non si trova in centro città.

Il report della Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari (FIMAA), analizzando i dati, ha riportato che tale andamento si è registrato già dall'ultimo quadrimestre del 2022.

Milano, Linea M4: Cambiamenti nel mercato immobiliare dei quartieri toccati dalla nuova metropolitana.

Milano: una città in continua evoluzione

Finanza, moda, uffici direzionali e tanta vita sociale. Milano è una città sempre in movimento e in continua evoluzione. Motivi che rendono necessario un servizio di trasporto pubblico efficiente e con un elevato standard di sostenibilità.

Pensata per collegare l'aeroporto di Linate alla stazione ferroviaria di San Cristoforo, la linea M4 della metropolitana tocca alcuni dei punti più nevralgici della città, come quello di viale Forlanini. Attualmente è attivo il tratto che da piazza San Babila porta all'aeroporto. Il fine lavori è previsto per l'ottobre 2024, quando la linea M4 sarà in grado di garantire un percorso di 15 chilometri, suddiviso in 21 stazioni, con un tempo di percorrenza della tratta in circa 32 minuti.

Creata per ridurre l'impatto del traffico e migliorare la vita all'interno della città metropolitana, la nuova linea blu M4 porta con sé indubbi benefici a lavoratori giornalieri e turisti. La guida driverless, cioè senza conducente, consente un'alta efficienza tecnica e una maggiore sicurezza, con le porte che si aprono solo all'interno delle stazioni di fermata.

Vendere e acquistare una casa nel verde di Milano

Spesso si associa la città meneghina a grattacieli, traffico e frenesia, ma l'area urbana nasconde numerose zone verdi, perfette per chi desidera vendere e acquistare una casa nella natura a Milano.

In questo articolo presenteremo alcune aree di Milano e dintorni ideali per chi cerca un angolo di natura senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città, offrendo spunti anche a chi vuole vendere o acquistare la propria casa a Milano nel verde.

Il rendimento delle proprietà residenziali torna a crescere

Crescita settore immobiliare

Gli immobili ad uso abitativo, hanno sempre rappresentato un investimento sicuro, permettendo grazie agli affitti, ampie porzioni di guadagno e di profitto su di essi; negli ultimi anni, a seguito della Pandemia da COVID-19, il settore immobiliare, come tutti gli altri ha subìto una leggera flessione, divenendo difficile piazzare gli immobili, proprio perché diminuendo il potere di acquisto, i clienti erano meno propensi a investire grosse cifre. Adesso però, all'indomani della pandemia, quello spettro di timore e ribassi per gli investitori immobiliari sembra non aleggiare più; difatti, secondo uno studio condotto da Idealista (magazine numero uno per articoli descrittivi il settore immobiliare), e poi confermato anche da uno dei più autorevoli quotidiani Italiani IL SOLE 24 ORE, il rendimento lordo degli immobili ad uso abitativo (residenziale) sul mercato degli affitti è salito al 7,8%, ed è più del doppio rispetto ai tassi sui titoli di Stato con scadenza a 10 anni.

La nuova Biblioteca Europea di Milano: scelto il progetto per rivitalizzare Porta Vittoria

Nella giornata dell'11 Luglio in seduta pubblica è stato proclamato il vincitore del progetto per la realizzazione della nuova Biblioteca Europea di Milano che rinvigorirà nuovamente un'area di Porta Vittoria.

Entro il 2026 il nuovo volto della Biblioteca europea verrà realizzato con due grandi navate, piante e libri il tutto in chiave sostenibile. 

Da molto tempo il comune di Milano voleva ospitare la Biblioteca Europea di informazione e cultura finalmente realizzabile grazie ai fondi del Pnrr.

Mercato immobiliare a Milano ai tempi di Amazon: caccia alle case con il portinaio

Lo chiamano “effetto Amazon”. É l’eccezionale incremento di richiesta sul mercato immobiliare milanese di appartamenti in stabili provvisti di portineria. Affitto o acquisto, non fa differenza. Un servizio che sa tanto di passato ma che è tornato prepotentemente in voga, per ragioni prettamente contemporanee. Finora, in piena epoca post- Covid il maggior desiderio degli under 30 intenzionati a comprare casa a Milano è stata riuscire ad avere un terrazzino. Ancora troppo fresche le infinite giornate in lockdown, chiusi tra le proprie quattro mura senza la possibilità di uscire anche solo un attimo all’aria aperta senza doversi per forza recare ad un supermercato. Parallelamente al desiderio di un minimo spazio all’aperto, la chiusura forzata ha fatto impennare alle stelle il traffico dei vari e-commerce, soluzione di ripiego a cui molti si sono rivolti per combattere la noia e l’impossibilità logistica derivanti dalle misure di prevenzione della pandemia.

Valore degli immobili a Milano, una crescita costante

Un mercato che non conosce flessioni: il valore degli immobili a Milano continua a mantenersi come trend in crescita, nonostante gli effetti diretti e indiretti della pandemia. Altro dato positivo, sarà la presenza delle Olimpiadi invernali, che andrà a confermare la stabilità del settore immobiliare nella città. Un mercato che non conosce flessioni: il valore degli immobili a Milano continua a mantenersi come trend in crescita, nonostante gli effetti diretti e indiretti della pandemia. Altro dato positivo, sarà la presenza delle Olimpiadi invernali, che andrà a confermare la stabilità del settore immobiliare nella città. 

Wagner, un quartiere elegante a misura d’uomo

Il noto quartiere Wagner, situato a Milano, è un vero e proprio fiore all’occhiello della città e oggi sta conoscendo una notevole richiesta nell’ambito del mercato immobiliare. Per via della sua caratteristica e inconfondibile eleganza, che è indubbiamente associata alla praticità di poter avere tutto a portata di mano, il quartiere è oggi richiestissimo da moltissime persone che sono alla ricerca di un’abitazione a Milano.

Analisi mercato immobiliare a Milano

Lo skyline di Milano sarà sempre ricco di meraviglie grazie anche al mercato immobiliare sempre dinamico e in crescita. Resta aggiornato con il blog di P&L 

TEATRO ALLA SCALA DI MILANO – STAGIONE 2019-2020

Ha preso avvio la nuova stagione della Scala di Milano. La prima, lo scorso 7 dicembre, ha portato in scena la Tosca di Giacomo Puccini.